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“新常态”语境下的建筑装饰产业

发布时间:2015-10-29

随着我国经济运行进入“新常态”,经济发展速度放缓,建筑装饰行业在宏观经济条件下加快转变发展方式,如何全面顺应国家发展战略的调整,已经成为行业发展的一个重要课题。

10月29日上午,中装新网董事长兼总经理、总编辑,中国建筑装饰产业研究专家朱时均老师,在丽贝亚大厦七层多功能厅就建筑装饰行业发展趋势分析做了相关培训,公司部分高层领导及经理级人员共61人参加了此次培训。


面对‘新常态’语境下的建筑装饰产业,朱时均老师从行业面临的困惑;如何打破改革僵局;建筑装饰行业的发展空间及建筑装饰行业的发展态势四个方面进行了详细的分析讲解。

朱时均老师说,他从事建筑装饰行业20年来,目前所面临的困难是前所未有的,行业内各家企业的业务量不断降低,营业收入快速下滑,北京有近三分之二的设计院接单量成负增长;国家的税负制度(营改增加大行业税负)、房地产业的持续低迷、人口红利的消失以及地方政府的债务风险等等都是加重行业面临困难的重要原因。

就目前建筑装饰行业所面临的种种问题,朱老师给出了自己见解。从宏观条件来看,一是简政放权,让市场在资源配置中起决定作用;二是深化国企改革,打破国有企业对市场和资源的垄断;三是降低经济运行的制度成本,激发企业活力;四是释放城市化进程的巨大动力。

虽然国内整体经济形势呈下降趋势,但是新型城镇化与建筑品质消费所创造的市场需求空间还是非常大,未来3-5年国内装饰存量的市场需求每年将达到16000-19000亿元。其中家装住宅装修新增市场需求量每年至少7000-10000亿元,公共建筑新增市场需求量每年至少9000-12000亿元,“存量+增量”双重增长的需求驱动将支撑建筑装饰行业继续维持较高的发展速度。城市轨道交通、城市综合体、商业地产、医院医疗等都有较大的市场空间;随着中国社会的老龄化,养老建筑存在巨大潜力;而高端酒店的需求量将会放缓。

最后,朱时均老师总结了建筑装饰产业的发展态势,他认为行业前景不代表企业前景,提供市场服务的主体和满足市场的方式都不断的发生变化,云计算、大数据、互联网等技术的迅猛发展和“互联网+”必将冲击现有建筑装饰企业的业务模式,促进建筑装饰产业形态的演变,传统的建筑装饰企业如果不能及时的把这些信息技术成果应用与营销、设计、施工和管理上,就有可能被边缘化,甚至被市场淘汰。另外,企业的品牌、资金、海外市场的拓展、管理能力、细分市场的专业化能力都将成为企业未来持续发展的重要因素。

创新、变革、整合、升级、智慧建筑,已悄然成为建筑装饰行业的关键词。


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