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2014年中国建筑装饰行业特点分析以及前景展望

发布时间:2014-04-08

  2014年中国建筑装饰行业的特点分析

  建筑装饰行业做为建筑业的重要组成部分,在国计民生中占有极为重要的地位,在全面建成小康社会中发挥着无可替代的作用,是社会、政府高度关注的行业。国家宏观经济政策的调整,对建筑装饰行业的发展,具有强烈的影响力。

  2012年,国家对既有建筑物节能改造的力度加大,大城市中老的居民区楼房的楼顶改造、外墙外保温、金属门窗等改造大面积展开,形成了一个巨大的细分专业市场,为建筑装饰行业的可持续发展提供了新的市场资源。建筑装饰工程企业应该高度重视这一细分市场,积极做好技术、施工管理等方面的储备,形成新的比较优势,在既有建筑物节能改造中发展好企业。

  房地产是建筑装饰行业的上游行业,也是建筑装饰工程企业最持久的业主群体。房地产市场的变化,不仅影响住宅装饰装修市场,也对公共建筑装饰装修市场起到重要的影响。2012年,在国家对住宅地产进行常态化调控的大背景下,房地产开发中住宅地产的投资规模增长速度下降,房地产开发结构也经过调整与优化,对建筑装饰行业的发展品质产生了重要影响。

  房地产市场需求变化,使成品房装修在房地产开发中的比重持续增加。建筑装饰行业做为资源消耗性服务业,在建设资源节约、环境友好型社会中具有极为重要的地位。不断提高建筑装饰工程项目的节能减排、低碳环保、生态安全水平,以最小的资源、能源代价,为社会提供安全、舒适、健康的生活、工作环境,是建筑装饰行业可持续发展的关键。

  前瞻产业研究院发布的《2013-2017年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示,建筑装饰行业产值由2000年0.43万亿提高至2010年2.1万亿,增幅为388.9%,年平均复合增速约17.2%,高于同期全国GDP增长率11.4%近6个百分点。其中,公共建筑装饰产值(含整体楼盘成品房装修)由2000年0.2万亿增长至2010年1.1万亿;同期住宅装饰(单户独立装修)产值由0.23万亿增长至0.95万亿元。

  2014年中国建筑装饰行业未来前景展望

  另据《2013-2017年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》统计显示:我国建筑装饰企业总数已达48万家左右,直接从业人员高达1660万,其中专业主营建筑装饰施工,有资质的企业有4万多家(具有一级装饰装修资质的704家),兼营有装饰施工资质的企业近7万家,有营业执照,但没有资质的,主要从事家庭装饰小型工程施工的企业近28万家。建筑装饰作为一个充满活力的行业,存在着激烈竞争,据不完全统计,从建筑装饰企业整体来看,绝大部分是规模较小、实力不强的小企业。

  那么,如何把建筑装饰企业的规模发展起来呢?

  (一)经营群体要有科学的发展思路发展思路

  这种发展思路不是凭空产生的,它是通过对建筑装饰市场的分析,对国家投资政策导向的研究,以及装饰发展的多方面经验与教训的总结、研究制定出来的。

  表现为:

  1、以建筑装饰市场为依托,创新经营机制,提高市场占有率;

  2、以广泛吸收社会资本为根本,创新适应市场的体制;

  3、以实现规划目标为动力,创新经济增长方式;

  4、以吸引扩充人才为重点,创新培养、聘用优秀的设计人才、管理人才、高级技术工人;

  5、以科学管、理为基础,业务拓展全面创新、营销体制全面升级打造装饰品牌。

  这个思路的核心就是:“创新,要打破固有的、传统的思维方式和观念,创新过去没有的或者薄弱的、超常规的思维模式和理念”。这个思路的目的是:发展培育新的产业结构,变单一产业结构为多元产业结构。这个思路的根本是:要广泛吸收社会资本、资源及优秀卓越的经营管理人才、建立现代化科学企业经营制度,以适应市场的竞争环境,尽快把企业做强做大。这个思路的措施是吸引、重用人才,让社会人才为我所用,以实现设计水平的现代化,经营管理的科学化,施工生产的标准化的基本经营思路。

  (二)把每次建筑装饰作品当做一个装饰精品去做,追求艺术与技术的完美结合。

  (三)建筑装饰企业必须注重打造品牌,保护品牌,实施品牌发展战略。

  要打造品牌就要做到:

  1.企业要制定企业内部质量验收标准,要高于国家和行业标准;

  2.企业要制定企业自己的工艺规范,用科学先进的技术工艺保证优质;

  3.企业要推行采用先进的施工机械设备,用先进的机械设备保证优质;

  4.企业要建立完善的服务体系,保证竣工后提供优质的服务;

  5.企业要注重做好标志性、有影响的重要工程;

  6.要严格监控质量、安全、工期、服务等综合指标,保证履约能力,让品牌成为诚信和优质的象征。

  目前中国的装饰设计行业沿海区域,及一线城市的装饰品牌意识开始形成,产业链也开始形成良好的衔接,而内地或二三线城市地区的这一情形尚未形成;这一区域的装饰市场的潜力是巨大的,而到内陆区域的装饰品牌需求意识形成中国的装饰行业将创造巨大的行业效应力,或国际化的中国装饰企业品牌;我国作为传统的手工艺国家,装饰行业是我们做强做大形成世界品牌的发展时机、契机。

  随着国民经济持续稳定的发展和人民生活水平的不断提高,尤其是作为国民经济支柱产业的建筑业及房地产业的迅猛发展,装饰装修需求日益扩大,给建筑装饰业提供了持续、良好的市场前景。

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