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2014年中国建筑装饰行业发展的有利、不利因素分析

发布时间:2014-06-27

有利因素:

(1)国家产业政策

在建筑装饰行业快速发展的同时,规范行业发展的一系列法律法规、技术规范和技术标准陆续制定并出台实施。以国家建筑业法律法规为依据,以《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《物业管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑施工企业安全生产许可证管理条例》等法规,以及《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《玻璃幕墙工程技术规范》等规范为基础,以市场准入标准和技术标准为主要内容的法律法规体系正在形成,为规范建筑装饰市场秩序、促进建筑装饰行业持续快速发展奠定了基础。

(2)城镇化进程加快推动建筑装饰行业快速发展

我国城镇化步伐的加快带动了基础设施建设和房地产业的快速发展,建筑装饰消费需求将持续增长。城市化进程及人民生活水平的提高,每年为我国建筑装饰市场带来巨大的市场增量。建筑装饰企业特别是公共建筑装饰企业业务量将保持较高的增长。我国城镇化步伐的不断加快,对建筑装饰行业亦可起到持续、强劲的拉动作用。

(3)城市交通设施发展推动了建筑装饰行业的发展

随着我国国民经济的持续高速发展,城镇化水平的不断提高,国家已将铁路和城市轨道的发展放在更加突出的地位。大规模的铁路新建及原有路线改造、城市轨道建设等,将产生大量的车站装饰业务,在一定程度上促进了建筑装饰行业的发展。

(4)文化、医疗等场馆装饰市场促进建筑装饰行业的稳步发展

文化教育产业是传承国家文明、提高国民素质、提升消费层次的重要基础,是政府大力扶持的方向,而医疗卫生事业对于保护和增进人民健康、提高生活质量起着十分重要的作用,因此政府亦高度重视医疗卫生事业的发展。随着我国大力发展文化产业战略的实施,各地文化馆、体育馆、艺术馆、图书馆等场馆的建设力度将持续加大,预计未来文化、医疗等场馆装饰需求市场规模有望保持稳定增长。

(5)国内星级酒店的发展拉动建筑装饰行业的发展

随着我国经济快速增长,商务差旅活动需求不断扩大,居民生活水平的逐渐提高带来了消费升级以及越来越多的出游需求。近年来,国内星级酒店数量保持持续增长,新增酒店的建设及存量酒店的改造将为建筑装饰行业带来巨大的市场需求。

不利因素:

(1)企业规模偏小,行业组织化程度低,竞争不规范

我国建筑装饰行业起步较晚,行业内企业的规模普遍较小,与国际大型建筑装饰企业仍存在较大的差距。截至目前,我国尚未拥有国际化的建筑装饰龙头企业。虽然目前已有部分企业开始实现工厂化、产业化以及实现企业联盟与协作,但比例仍然较低,行业内大部分企业规模较小,技术、资金等实力较弱,加上管理仍不够规范,标准化水平较低,施工质量难以提高,行业整体运行效率较低,仍然缺乏国际市场竞争力。

另外,我国建筑装饰行业中低端市场存在偷工减料、恶性竞争等现象,从而影响了行业的整体诚信水平,削弱了行业的议价能力,对行业的发展造成了不利的影响。近年来,行业管理部门加大了管理和宣传的力度,行业竞争不断规范。

(2)融资渠道单一,运营资金较紧张

由于行业特点,建筑装饰企业在招投标阶段需要支付投标保证金、项目中标后需支付履约保证金、垫付部分前期材料款、项目施工过程中支付农民工保证金、工程周转金及施工完成后的质量保修金,项目的运作需要大量的流动资金。但是,国内建筑装饰企业大部分是民营企业,企业的发展资金主要依靠自身发展积累,融资渠道较为单一,运营资金相对紧张,限制了行业内企业的快速发展。

(3)环保问题较为突出

建筑装饰工程实施过程中,需要耗费大量的木材、石材等天然材料,同时由于部分规模较小的企业施工技术水平相对较低自然资源消耗较高,施工过程中产生的污染物较多,对环保的影响较为明显。 

来源:中商情报网

 

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